フラット35やら固定金利やら

さて、家を建てる訳だが。

金を借りるにしても住宅ローンの種類（変動金利、固定金利とか）がありすぎてよくワカラン。
とりあえず条件を決めて表とグラフを作成してみた。
計算ソフトはニコニコ住宅購入応援サイト内の住宅ローン計算ソフト（エクセル）を改変して使用。

まず利息や毎月返済額等を確認。

グラフでそれぞれの支払い総額を確認。

がんばって繰上げ返済をしていけば、フラット35も10年固定も気になるほど変わらないと思う。
繰上げ返済がどこまで出来るかによるけど。

自分の年収や将来の予定、突発的な事に対応するにはフラット35だろうな。